工程质量员年终总结

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工程质量员年终总结 篇1

酒店工程部在20XX年度除了按照年度工作计划要求完成正常的维护保养工作之外,在保证所有系统正常运行的前提下,还积极完成改建项目,使设备设施能在状态,具体总结如下:

一.设备运行

1、市电;高压柜运行正常,x台变压器运行良好,无出现异常情况,各出线柜开关完好损坏,双电源箱完好无损无故障现象。

2、给排水:x组冷水泵运行正常,变频器运行正常,热水循环泵.回水泵正常,总体上能适应运行需求。地下室x只集水井的排水泵排水正常,水泵无生锈不转的情况,平时巡查也在点动运行中,雨水管排水通畅无破损渗漏情况。

3、锅炉房:x台锅炉运行基本正常,控制器上次厂家维修后也无出现大的故障,空调一号锅炉有时会出现超温现象,介质过热停机。

4、冷冻机组:今年开机前对螺杆机进行保养清洗,趋近值控制在2.0以内。为本年度冷空调节能降耗打好基础。

二、维修项目

工程部本年度共完成各项维修任务xxx多项。(该数字是根据电脑保修系统统计的,紧急维修不包括在内)。全年共抢修管道漏水故障xx多处。维修更换各种阀门xx多只,更换各种灯泡灯管xx余支。维修各种木制品和家私xx多件,更换各种管件2xx多个。ppr热熔管xx米,pvc管xx米。更换下水软管xx根。卫生间漏水xx余间,修补外围花岗岩路面xx平方。

在通常情况下工程部的维修工作任务主要都是围绕着一线营业部门的需求而定的。但是由于种种原因,一些突发事件还是时有发生。2018年共发生曝管x次,x月份把中区水管部分换铜管情况有所好转。针对系统存在的'问题我们从x月份开始,对冷热水系统管道进行了全面检查,该维修的维修,该更换的更换。对中区水压适当减压.因此加强设备维修,提高设备的使用寿命,制定科学合理完备的运行方案,对保证工程部正常运行是非常重要的。

三、节能降耗

xx大楼总费用xx万元,减轻去不返租及外包区域xx万元,实际酒店费用xx万元。其中总用电量为xx万度,空调用电量为xx万度,外包区域用电xx万度,停车库用电量为xx万度,用水量总的为xx万吨,其中不反租,外包区用水量xx万元,用气量xx万立方。平均每个房间能耗费为xx元,最低平均每个房间能耗费为xx元。

四、人力资源

本部门在编职工为xx,外聘人员x名(油漆工),其中电工x名,管道工x名,万能工x名,网管x名.外派项目x名,虽然在2018年的工作中,比较圆满地完成了酒店的维修保养工作和领导布置的各项任务,取得了一定的成绩,但是也暴露出不少问题和不尽如人意的地方,具体表现为:

1、员工的酒店意识不强、缺乏团队精神、工作热情不高、和其他部门沟通较少。

2、技术水平参差不齐、个别员工技术较差、缺乏独立工作能力、工作依赖性较强。

3、工作主动性不够、工作效率较低、缺乏主人翁精神、节能意识需要加强。

酒店工程管理是一门艺术,除了具备对各种设备设施、各工种技术上的了解和精通外,还需要具备和上下级沟通协调的能力,发扬团队精神,加强爱岗敬业和职业道德的教育,努力提高管理水平。

工程质量员年终总结 篇2

一、工程概况及特点

惠州市雅居乐白鹭湖中心四栋绿化工程由惠州市白鹭湖旅游实业开发有限公司建设,珠海经济特区园海绿化工程有限公司设计,由珠海经济特区园海绿化工程有限公司施,本项目工程分为1#、2#,3#、4#建筑四个区,本项目部一期负责1#、2#建筑区的施工任务。

本工程是包括地形处理、树木种植工程。在预定的工期内,项目经理部共完成绿化工程中的乔木株,单株大灌木株,色块灌木株,地被m2,草坪m2的种植。工程于20XX年9月26日开工,20XX年12月4日竣工,总工期68天。本工程具有以下特点:1、交叉工程多、工期紧

1、2#楼工程开工之初,主体工程还在施工,主要施工机械仍占用场地,煤气管道刚开始填埋,消防要道的基础施工尚未开始,在1、2#幢楼的空间,除了主体、地面铺装单位,还有综合管线(电力、燃气)等众多工程与绿化工程同步穿插进行。2、质量要求高、适当进行设计调整

中心四栋工程是惠州雅居乐白鹭湖项目的重要地段,深受市民和业主的喜爱。为提高本区域品质,建设单位在吸取其它工程的经验基础上,对中心四栋绿化工程施工单位,进行了认真的筛选,对绿化工程提出了更高的要求。要求施工单位必须严格质量控制,一丝不苟搞好隐蔽工程,高度重视绿化工程,认真落实养护工程。同时,为更好地体现小区形象,要求施工单位针对本区域实际,重点对原有设计中地形处理和树木配植进行调整改进。

二、工程建设中把握的几个要点

1、高度重视绿化工程质量

在工程开工之初,建设单位就对绿化工程予以高度重视,对施工单位提出较高要求。项目经理部在绿化工程中,重点抓了以下3项工作。

(1)抓好地形处理

为营造较好的景观效果,业主提出了“楼前屋后,凡是能进行地形处理的都应进行堆坡造型”的原则,项目经理部施工时,在遵循设计图纸的基础上,几次对地形处理进行修改、调整,都呈现出高低起伏的自然形状,尤其是1号楼与2号楼之间的地型处理,由于空间较大,景观效果更好。

(2)抓好大树种植

大树是景观工程中的重要角色,项目经理部对大树的种植予以高度重视。在施工之初,项目部就指派材料员到苗木产地挑选苗木,大树选择要求冠幅完整、树型好,同时,尽量采用在苗圃种植多年的移植苗。由于采用了移植苗,加上后期的养护管理,本区域目前的大树成活率较高。

为营造好的景观效果,项目经理部按业主要求种植全冠香樟大树。为保证成活,对大树的质量要求提出了较高的要求,这些全冠香樟大树,每车只能运输一株。每株大树的泥球直径必须达到1.8—2M。每株大树,必须用大吊车从山上吊下装运,运输和种植过程中,要防止泥球破碎,以免影响成活率。

2、及时做好内业资料

在抓好工程施工质量的同时,项目部按照业主和物业公司要求,在认真记好施工日记、及时作好原始纪录基础上,认真做好施工进场前、施工过程中、施工完工后三个阶段的内业资料的整理和报验。

工程开工前,项目部完成了开工报告、施工组织设计、施工进度计划、施工进场设施、主要施工管理人员资质五项报告的报验。与物管公司一起进行了原始地面标高的测量,按设计要求进行了大树的定点放样。以上工作完成后,工程开始进入施工阶段。

在工程施工过程中,项目部重点抓好进场材料的报验工作。在进场的.土方中取出土样,在业主指定的检测单位进行土样测试;每批苗木进场时,及时通知物业管理公司,由施工人员和物管公司一同进行苗木品种、胸径、冠幅、高度、泥球等规格的检验,同时,每批苗木进场时,都备齐到苗清单、出圃单。

在施工现场与原设计图有差异时,项目部根据现场实际,及时向业主和物管单位进行沟通,提出调整意见,经过物管单位和业主单位审核,并由业主单位签发工程联系单后,再进行变更施工。

项目部重点抓好隐蔽工程的工程记录,经过物管公司主管签字后,再进行后续工程的施工。每种苗木进行了分项质量评定。

3、认真抓好养护管理

按照施工进度计划和工地实际,本区的大树种植,是于9月26日开始的。秋季9—10月份,正值秋高气爽的季节。今年的9—10月份,更是历史上少见的干旱少雨季节。C区绿化种植施工,延续了一个多月的时间,自大树开始种植,一直到全部色块灌木种植完工,整整32天,一直没有下过一场透雨,持续月余的干旱无雨,给树木成活带来了严重影响。

树木成活与否,是关系工程成败的大问题,面对大树和灌木种下后持续干旱的严峻形势,项目经理部几次开会分析,达成了保证树木的成活,关键在于维持大树体内的水分平衡的共识!新种大树的根系损伤较大,不能及时从土壤中吸收水分,干燥的气候又加速了大树体内水分过度的蒸腾,使大树体内水分得不到平衡,大树一旦出现失水大于吸水现象,就会面临死亡威胁。所以,在持续无雨、干旱季节,确保大树成活的有效措施,是维持大树水分平衡,是持续不断地保证大树叶面和枝干的水分供应,防止叶面枝干失水。在水分平衡的前提下,再通过叶面施肥和生长调节剂的施用,促使大树尽早生根,当新根长出后,大树的成活才有保证。

按照这一思路,项目经理部在大树刚刚种下后,就安排专人进行大树的叶面喷雾。为使叶面喷雾收到较好的成效,为使大树叶面始终保持湿润。

在强化叶面喷雾同时,施工人员及时对大树进行摘叶、修剪、绑扎、裹干,同时,注重大树根部的通气排水。经过1个多月的精心养护,目前,本区新种的树木,有了较高的成活率。“三分种、七分养”,对于绿化种植工程而言,养护的重要性。在本工程中得到了充分的体现。

三、结语

经过三个月的施工,惠州市雅居乐白鹭湖中心四栋绿化工程顺利竣工,总结本工程的施工管理,项目经理部有以下3点体会:

1、思想上重视、组织上保证是完成工程施工的前提。

惠州市雅居乐白鹭湖中心四栋绿化工程质量要求高、工期要求紧、交叉工程多、工程协调难度大,项目经理部对工程施工情况进行了详细的分析、研究,从苗木和原材料、构配件的预订、调运,施工组织可能出现的各种情况及解决问题的措施进行反复论证,在思想上取得一致后,组织上积极落实、资金上切实保证,本工程抽调的劳力多、涉及的工种多,调运机械设备多,苗木数量大、规格大,项目经理部努力做好工程协调,搞好各工序配合和原材料及苗木调运,最终顺利完成施工提供了保障。

2、坚持把质量放在第一位。

在工程施工中,项目经理部严格按设计要求和施工规范操作,对隐蔽工程做到一丝不苟,严把树木的验苗、种植、养护质量关,使树木有了较高成活率,营造了白鹭湖商业街区良好的景观。也经项目各有关单位综合考评。

3、“三分种、七分管”,后期养护是关键。施工的时间很短,种植只是为苗木成活打下基础。为了确实抓好工程质量,提高树木成活率,提高园林绿化工程的景观效果,后期养护更加重要。施工结束后,项目经理部制订了养护方案,落实了养护措施。留派有一定经验的管理人员,组织养护人员进行树木和草坪养护,做到责任到人。

工程质量员年终总结 篇3

时光的轮盘飞转,20XX年已经逐渐远去,本人自20XX年X月开始参加工作以来,一直从事工程质量检测工作。在本部门领导的积极鼓励和同事的热情帮助下我学到了许多宝贵的经验。我的主观情绪经历了从迷茫到坚定;对自身的认识从偏差到正确;对待工作从总是受情绪的支配,思想不到位,对自己太宽容,到考虑问题更全面,行动力更到位。在此,我要特地感谢部门领导对我的指引和帮助,感谢他们对我工作中出现的问题进行指正。下面我对一年工作作出如下总结:

工作态度上:本人认真遵守劳动纪律,有效利用工作时间;坚守岗位需要加班完成工作按时加班加点,保证工作能按时完成;认真学习知识;具有强烈的责任感。工作能力方面:作为一名检测员、一个把握工程质检的重要岗位。我深知该岗位的重要性,我本着“把工作做的更好”的目标,扎扎实实干好本职工作,并且在工作之余我努力的学习专业知识充实自己;20XX年我主导或参与了包括A、B、C等20多个工程项目检测,并圆满的完成了领导交给的任务。

一年来的工作,虽然取得了一定的成绩,自身也取得了很大的进步,但还存在一定的不足。有时因为工作量大、时间紧迫、工作效率不高、工作敏感性不强等情况,与领导的要求存在一定的差距。

20XX年,我一定扬长避短、奋力工作、认真学习相关专业知识、积极进取,把工作完成的更加突出,更为有效,为中心做出更多的贡献。

工程质量员年终总结 篇4

xxxx年,我在站领导的指导下,与时俱进,扎实工作,较好地完成了组织和站领导交付的各项工作任务,为完成工作目标做出了自身应有的贡献。现将一年的工作总结如下:

一、我能及时审阅工程勘察设计文件,针对工程特点,编制监督方案。并按要求进行监督交底,对监督的程序、内容、重点、方式、频率、质量控制点的设置及其提前通知要求、材料进场复验及现场检测项目、对分部工程及单位工程的质量控制资料审查等提出明确要求。

二、在日常监督管理工作中,我能严格按照建设工程质量监督导则的要求和建设工程强制性标准,对建设工程各方责任主体质量行为的监督检查,对各方责任主体违反工程强制性条文的行为责令整改,并按程序要求对违反行为的责任主体作不良行为扣分。以国家的法律、法规和工程建设标准强制性标准为依据,对建设工程质量各方责任主体质量行为和工程中涉及结构安全和重要使用功能的实体质量监督检查。

三、能按照住建局近年来出台的文件加强对工程实体的质量监督。近年来,住建局出台了一系列的新措施,新文件,如住宅工程质量通病防治措施提及的水电安装问题,我均能按照相关文件的要求对在建工程进行实体监督,对违反文件要求的行为责令整改,并按程序要求对违反行为的责任主体作不良行为扣分。

四、能按时完成对工程的竣工验收的质量控制资料审查,并对资料存在的问题进行一次性告知,签发相应的监督文书。

五、按照站里的要求将监督检查表格、监督文书及其回复资料上传至工程质量监督系统并在该工程监督卷宗内归档。

xxxx年,我在各位领导、各位同事的帮助与支持下,学到了不少的新知识,使自己的视野得到了显着扩大,自身素质得以不断的提高。

由于我疏忽学习,工作中时有遇事考虑不周的地方;同时由于自身水平有限,工作中总有不尽人意之处。对此,我一定会加强学习,我相信有各位领导和同事的支持、帮助和理解,我一定会克服缺点,弥补不足,做一个称职的监督员。

在xxxx年,我将一如既往地按照站里的要求做好自己本职工作。

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